supervisión de inversión

Es un servicio para promotores que no residen cerca de su inversión. También para los propietarios que no hablan idioma, que carezcan de tiempo o de conocimiento respecto a la construcción. 

Es ideal para llevar un registro de la evolución de obra en sus distintas fases (proyecto, licitación, construcción) y en casos especiales, donde se produzca una situación de desconfianza entre los agentes involucrados en el proceso de obra.

Se entrega la información sobre el estado de la inversión, ya sea vía email o a través del portal del cliente. Se accede con enlaces a los datos de interés según el acuerdo previo (gráficos de rendimiento, fases en línea de tiempo, tabla interactiva o un acceso a base de datos de referencias tomadas durante visita de obra) y puede incluir enlaces al modelo 3D, fotos y videos.

1. Antes de la firma del encargo, se aclaran los datos básicos sobre el proyecto, la ubicación de obra y se establecen las condiciones a su acceso y los permisos para la toma de datos. Se planifica la cantidad de visitas de obra, la información a seguir, formato de entrega y la forma de recompensa. 

2. El proceso de supervisión de la inversión, según el encargo, puede requerir asesoramiento sobre la documentación actualizada. También las acciones, que se repitan de forma periódica (en casos de visita de obra) conllevan las siguientes actuaciones: 

   • Traslado al lugar de obra - ida

   • Según modalidad de encargo, se hace recogida de datos, croquis a mano, marcas en planos, se mide con metro y láser. Se hacen fotografías o videos de soporte para la posterior justificación.

   • Traslado del lugar - vuelta

   • Se elabora un informe sobre la inspección, que conlleva la importación y selección de datos recogidos y observados. Se preparan carpetas para compartir y se hace resumen sobre los datos presentados en base de datos. Se comentan los incidentes o datos de interés según el encargo. Se envía un email o notificación con el resumen de inspección y con acceso a las carpetas y/o base de datos (portal de cliente).

3. Cuando se acerca final de proyecto o la fecha final del encargo, se notifica el fin del servicio contratado y se procede con el pago final.

Se usa fotografía 360º, uso avanzado de programas de gestión de proyectos, SaaS y visualización de indicadores y gráficos online (SmartSuite)

Siempre se puede definir un servicio a medida.